0474 95 03 39
terug naar aanbod
Instapklare en fantastisch onderhouden woning in Lochristi
€ 649.000
Orchideeënhof 3,
9080 Lochristi
BINNENKORT TE KOOP
Deze instapklare woning ligt in een rustige woonwijk in Lochristi en geniet van een fantastische verbinding. De woning is met zorg onderhouden en biedt drie ruime slaapkamers, een tuin rondom en heel wat praktische bergruimte.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, halfopen keuken met ontbijthoek, berging met douche.
Verdieping: drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en rechtstreekse toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en toilet.
Buiten: tuin rondom de woning, terras, carport, extra fietsberging en bijgebouw met overdekt terras en twee bergingen.
TROEVEN:
- Rustig wonen, vlot bereikbaar: de woning ligt in een aangename woonwijk met een fantastische verbinding.
- Instapklaar en uitstekend onderhouden: de eigenaars hebben de woning met veel zorg onderhouden.
- Ruimte voor het hele gezin: er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en rechtstreekse toegang tot de badkamer.
- Volop genieten van de tuin: de tuin loopt rondom de woning en beschikt over een mooi terras. In het bijgebouw vind je bovendien een overdekt terras.
- Veel praktische ruimte: naast de carport zijn er twee bergingen in het bijgebouw, een extra fietsberging en ingemaakte kasten op maat.
- Aangenaam comfort: de woning is uitgerust met een elektrische poort, parlofonie, een recente gasketel, een zonneluifel, een robotmaaier en tuinbesproeiing.
- Zonnepanelen en conforme elektriciteit: er zijn 13 zonnepanelen met certificaten aanwezig en de elektrische installatie is conform.
- Regenwater en boorput aanwezig: ideaal voor het onderhoud van de tuin.
- Extra mogelijkheden: de screens, lamellen, jacuzzi, laadpaal en meubelen kunnen mits overname blijven.
Sommige beelden in deze advertentie zijn AI-gegenereerde visualisaties en dienen uitsluitend ter inspiratie. Ze kunnen afwijken van de werkelijke situatie, afwerking en inrichting van het pand.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging
Berging
Tuinhuis
Terras
Tuin
Carport
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Bebouwing
| Bouwjaar |
2005
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Voorzieningen
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Isolatie |
volledig
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Sanitair |
douche
|
| Verwarming |
CV aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
174 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260917-0003956737-RES-1
|
| Label |
|
Financiële info
| Prijs |
€ 649.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.087,00
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
665 m²
|
| Bewoonbare opp. |
158 m²
|
Gezondheid - Apotheker 2,16 km
Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 3,55 km
Dr. Jozef Willems
Gezondheid - Tandarts 2,69 km
Ann THIELENS 9070 Destelbergen Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 2,46 km
Vrije Basisschool - De Spran- kel
Orchideeënhof 3, 9080 Lochristi
Of heb je nog vragen?
STEFANIE helpt je graag verder