0474 95 03 39
terug naar aanbod
Instapklare stadswoning met gezellige koer en ruim zonneterras in het hart van Eeklo
€ 269.000
Vlamingstraat 61,
9900 Eeklo
Bent u op zoek naar een instapklare woning of een interessante investering op een toplocatie? Dan is deze charmante stadswoning in het centrum van Eeklo precies wat u zoekt. Dankzij de centrale ligging, het gunstige EPC-label B en de conforme elektriciteit geniet u hier van zorgeloos wooncomfort volgens de hedendaagse normen.
INDELING:
Gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De praktische keuken biedt voldoende opbergruimte en sluit aan op de gezellige leefruimte met eetplaats. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke stadskoer, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en toilet. Daarnaast is er een ruim en zonnig dakterras, een absolute meerwaarde voor wie graag buiten vertoeft.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een ruime derde slaapkamer die perfect dienst kan doen als master bedroom, hobbyruimte of thuisbureau.
TROEVEN
- Volledig instapklaar
- EPC-label B: energiezuinig wonen
- Elektrische installatie conform
- Asbestveilig
- Gezellige, onderhoudsvriendelijke stadskoer
- Ruim en zonnig dakterras
- Centrale ligging in het centrum van Eeklo
- Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
- Interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering
- Mogelijkheid om een garage te huren in de straat of in de directe omgeving
- ...
Kortom, een verzorgde en energiezuinige stadswoning waar comfort, ligging en buitenruimte perfect samenkomen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in het bruisende centrum van Eeklo.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
2x Toilet
Keuken
Woonkamer
3x Slaapkamer
Koer
Terras
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2008
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Voorzieningen
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Isolatie |
dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
ligbad
|
| Verwarming |
CV aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
121 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240210-0003131092-RES-1
|
| Label |
|
Financiële info
| Prijs |
€ 269.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 399,00
|
Downloads
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
60 m²
|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
Gezondheid - Tandarts 0,17 km
Frederick DEPRAET 9900 Eeklo Algemeen tandarts: Enkel wortelkanaalbehandeling
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,29 km
Vrije Basisschool - De Mei- doorn
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,24 km
Eeklo Markt
Vervoer - Treinstations 0,96 km
Eeklo
Vlamingstraat 61, 9900 Eeklo
Of heb je nog vragen?
STEFANIE helpt je graag verder