0474 95 03 39
terug naar aanbod
Luxueus gerenoveerde hoekwoning met EPC A en 5 slaapkamers te koop in Eeklo
€ 595.000
Zuidmoerstraat 190,
9900 Eeklo
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en luxe hand in hand gaan? Deze volledig gerenoveerde hoekwoning in het hart van Eeklo werd afgewerkt volgens de nieuwste normen en biedt een uitzonderlijk wooncomfort.
De woning behaalt een uitstekend EPC A-label, is volledig asbestvrij en uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en hoogwaardige technieken. Dankzij het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen geniet u hier van een toekomstgerichte woning zonder zorgen.
INDELING:
GELIJKVLOERS: Bij het betreden van de woning komt u in een stijlvolle inkomhal met een prachtige ingebouwde vestiairekast. Verder vindt u op het gelijkvloers een kelderberging, een afzonderlijk gastentoilet en een extra bergruimte die nog kan worden ingericht als badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als berging, praktijkruimte of hobbykamer.
De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken geniet dankzij grote raampartijen van een zonnige sfeer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master bedroom, een dressing voorzien van ingebouwde kasten. Verder is er een luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche, een aparte technische/bergruimte en een bijkomend toilet.
De tweede verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een extra badkamer met douche en toilet.
Op de derde verdieping bevindt zich nog een bijkomende slaapkamer, die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Op de eerste verdieping geniet u van een zonnig, zuidgeoriënteerd terras. Op het gelijkvloers vindt u een overdekt terras, een gezellig tuintje en parkeermogelijkheden voor uw wagen.
TROEVEN:
- Mogelijkheid tot praktijkruimte
De multifunctionele ruimte op het gelijkvloers is perfect geschikt voor een praktijk, kantoor of zelfstandige activiteit. - Mogelijkheid tot derde badkamer
Een extra ruimte is reeds voorzien en kan eenvoudig ingericht worden als bijkomende badkamer. - Parkeermogelijkheden op eigen terrein
Praktische parkeergelegenheid op het perceel zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. - Overdekt terras
Aangenaam overdekt terras waar u het hele jaar door kan genieten van het buitenleven. - Zuidgericht terras
Ruim en zonnig terras op de verdieping, ideaal georiënteerd voor maximale lichtinval. - Energiezuinig en conform
Voorzien van een EPC A-label, asbestvrij, conforme elektriciteit, zonnepanelen en een warmtepomp. Volledig futureproof. - Zeer ruime woning
Royale bewoonbare oppervlakte, ideaal voor grote gezinnen of wie houdt van ruimte en comfort. - Twee badkamers + uitbreidingsmogelijkheid
Reeds twee volledig ingerichte badkamers aanwezig, met mogelijkheid tot het creëren van een derde. - Vijf volwaardige slaapkamers
Perfect voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor bureau of hobby. - Duurzame, tijdloze afwerking
Afgewerkt met kwalitatieve materialen en een stijlvolle, tijdloze uitstraling. - Centrale ligging in Eeklo
Gelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. - ...
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en energiezuinig wonen in het centrum van Eeklo. Plan vandaag nog uw bezoek!
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
3x Toilet
3x Berging
mogelijkheid om badkamer van te maken
Bureau
Kelder
Woonkamer
Keuken
5x Slaapkamer
Dressing
Bebouwing
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Voorzieningen
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Isolatie |
volledig
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Sanitair |
ligbad en inloopdouche
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
50 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
43005-G-OMV_2020071644/EP18711/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
30
|
Financiële info
| Prijs |
€ 595.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 679,00
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
240 m²
|
| Bewoonbare opp. |
246 m²
|
Gezondheid - Tandarts 0,02 km
Jan COUVREUR 9900 Eeklo Geneesheer Specialist in de Stomatologie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,23 km
Vrije Basisschool - De Mei- doorn
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,25 km
Eeklo Burggravenstraat
Vervoer - Treinstations 0,97 km
Eeklo
Zuidmoerstraat 190, 9900 Eeklo
Of heb je nog vragen?
STEFANIE helpt je graag verder