0474 95 03 39
terug naar aanbod
Instapklare bungalow met extra polyvalente ruimte in rustige omgeving van Evergem
€ 385.000
Elslo 137,
9940 Evergem
Ons kantoor is in verlof tot en met 23 oktober. Tijdens deze periode zijn wij telefonisch niet bereikbaar. Gelieve uw bezoek aan te vragen via het contactformulier, we helpen u spoedig verder voor een afspraak.
Ben je op zoek naar een gezellige woning waar alles zich op het gelijkvloers bevindt? Dan is deze instapklare bungalow precies wat je zoekt. Bovendien beschikt ze over een grote, volledig afgewerkte extra ruimte van maar liefst 70 m² op de eerste verdieping.
INDELING:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichte inkomhal met gastentoilet. De gezellige woonkamer baadt in het natuurlijke licht en biedt een mooi uitzicht op zowel de voor- als achtertuin — het ideale decor voor ontspanning of gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend vinden we de ruime slaapkamer met zicht op de tuin die een oase van rust biedt. U kan gezellig vertoeven in de volledig ingerichte keuken met gezellige ontbijthoek. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met douche en plaats voor wasvoorzieningen. Daarnaast is er een handige berging voor extra opbergruimte.
Op de bovenverdieping bevindt zich een grote, polyvalente ruimte (70 m²) die je naar eigen wens kan inrichten — van extra slaapkamers tot een atelier of thuiskantoor.
De tuin is een waar rustpunt: een natuurlijke, groene omgeving met een charmant tuinhuis en verschillende fruitbomen zoals een druivelaar, vijgenboom en jonge kersen- en pruimenboom. Hier geniet je volop van zonnige dagen, tuinfeesten of een moment van stilte.
De woning staat op een perceel van 754 m² en werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd:
Nieuwe keuken (2018), Nieuwe badkamer (2020), Nieuwe ramen met elektrische rolluiken (2021), Voorgevel geïsoleerd en voorzien van stijlvolle houtafwerking, Dakisolatie en drie Velux-ramen op de bovenverdieping, Vaste trap geplaatst, Nieuwe gasketel (2024).
De ligging is een extra troef: op wandelafstand vind je supermarkten, bakkers, kappers, kinderopvang, kinesisten en een sporthal. Apotheker, bibliotheek, cafés en restaurants liggen op amper 1,5 km afstand. Ook scholen (Wippelhem en Evergem centrum) zijn vlot bereikbaar.
Dankzij de nabijheid van de fietsostrade richting Gent en de R4 ben je bovendien uitstekend verbonden, terwijl geluidsmuren voor een aangename rust zorgen. De straat zelf zal na de huidige verkeerswerken veranderen in een groene, rustige doorgangsweg naar de haven.
Wacht niet langer — vraag vandaag nog uw bezoek aan en laat u verrassen door deze gezellige woning!
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
2x Toilet
Badkamer
2x Berging
Keuken
Eetkamer
2x Slaapkamer
optie tot 3 kamers
Tuin
Tuinhuis
Bebouwing
| Bouwjaar |
1976
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Voorzieningen
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Verwarming |
CV aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
318 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250910-0003666099-RES-1
|
| Label |
|
Financiële info
| Prijs |
€ 385.000
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
754 m²
|
| Bewoonbare opp. |
143 m²
|
Gezondheid - Apotheker 3,66 km
Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 3,53 km
Dr. Vera De Vleesschauwer
Gezondheid - Tandarts 0,54 km
Eddy BEAUMONT 9940 Evergem Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,75 km
Vrije Basisschool
Elslo 137, 9940 Evergem
Of heb je nog vragen?
STEFANIE helpt je graag verder