0474 95 03 39
terug naar aanbod
Karaktervolle woning met groene troeven te koop in Eeklo
€ 445.000
Oostveldstraat 190,
9900 Eeklo
Bent u op zoek naar een woning met een ziel? Deze unieke woning in Eeklo combineert een royale woonoppervlakte van 221 m² met een uitgesproken karakter en verrassende elementen die u zelden tegenkomt op de vastgoedmarkt.
Troeven van deze eigendom:
- Uitzonderlijke woonstijl met karaktervolle elementen en een interieur dat persoonlijkheid uitstraalt – perfect voor wie houdt van een woning met een ziel
- Unieke tuin mét een stukje bos – zeldzaam in een stadsomgeving en ideaal voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen
- Vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde (zolderruimte)
- Zonnig dakterras en een gezellige zitput – extra buitenruimtes om te genieten in alle rust
- Jacuzzi voor een gezellige zomerdag
- EPC-label C en zonnepanelen – lagere energiekosten en toekomstgericht wonen
- Rustige ligging op een boogscheut van het centrum van Eeklo, scholen, winkels en openbaar vervoer
- Ruime en lichtrijke leefruimtes met open keuken en multifunctionele zithoek of bureauruimte
- Moderne badkamer met inloopdouche én ligbad – comfort verzekerd
- Veel bergruimte, waaronder een praktische berging, wasplaats en zolder
- Geen standaardwoning, maar een huis met een verhaal, charme en een verrassende indeling
Indeling:
Via de inkomhal komt u in een lichtrijke en ruime woonkamer, met een aparte hoek die perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. De open keuken met eetplaats sluit hier naadloos op aan en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Een praktische berging, wasplaats en gastentoilet maken het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een zonnig dakterras, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met zowel een inloopdouche als ligbad.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Bovendien is er een zolderruimte aanwezig die mits afwerking dienst kan doen als vijfde kamer (niet bereikbaar via vaste trap).
Buiten geniet u van een prachtige tuin met terras, een gezellige zitput én een stukje eigen bos – ideaal voor wie houdt van rust, groen en privacy.
Contacteer ons voor een afspraak!
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Bureau
Keuken
Berging
Toilet
Tuin
Tuinhuis
Terras
Verdieping 1
2x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Terras
Verdieping 2
2x Slaapkamer
Verdieping 3
Zolder
Bebouwing
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Voorzieningen
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
niet conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Sanitair |
ligbad en inloopdouche
|
| Verwarming |
CV aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
267 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250415-0003578240-0
|
| Label |
|
Financiële info
| Prijs |
€ 445.000
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.046 m²
|
| Bewoonbare opp. |
221 m²
|
Gezondheid - Tandarts 0,29 km
Jan SIERENS 9900 Eeklo Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,81 km
Vrije Basisschool - Wegel B
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,15 km
Eeklo Zwembadstraat
Vervoer - Treinstations 0,74 km
Eeklo
Oostveldstraat 190, 9900 Eeklo
Of heb je nog vragen?
STEFANIE helpt je graag verder