terug naar aanbod
Charmante deels gerenoveerde woning op toplocatie in Hansbeke
€ 625.000
Hammestraat 27,
9850 Hansbeke
Bent u op zoek naar een woning met karakter én potentieel, gelegen op een uitstekende locatie? Dan is deze deels gerenoveerde woning omgeven door groen precies wat u zoekt!
Deze eigendom combineert de charme van een authentieke woning met reeds uitgevoerde renovatiewerken die zorgen voor een comfortabel en eigentijds woongevoel. Gelegen in een rustige, groene omgeving biedt deze woning u de perfecte balans tussen privacy, rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen bevinden zich op korte afstand.
INDELING:
De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken van Adrem Keukens, volledig uitgerust en stijlvol afgewerkt. Verder is er een praktische berging, een functionele wasplaats met extra bergruimte, een hobbykamer of bureau, een badkamer, en een slaapkamer op het gelijkvloers – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of werken. Op de verdieping vindt u nog twee extra slaapkamers, elk met voldoende ruimte en potentieel.
De woning wordt omgeven door een ruime tuin rondom rond, wat zorgt voor privacy en een open gevoel. Er is bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein, ideaal voor meerdere wagens, aanhangwagens of voor wie werk en wonen wil combineren.
TROEVEN:
- Gelegen op een toplocatie in Hansbeke, omringd door groen
- Reeds deels gerenoveerd: instapklaar met ruimte voor verdere afwerking naar eigen smaak
- Lichte, open leefruimte met kwalitatieve afwerking
- Tuin of buitenruimte met potentieel om naar eigen wens in te richten
- Uniek perceel met tal van uitbreidingsmogelijkheden
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Vlakbij belangrijke invalswegen en uitstekende verbinding met autosnelweg en openbaar vervoer
- EPC-label D: geen renovatieverplichting van toepassing
- Zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning
Nieuwsgierig naar meer? Contacteer ons snel voor meer info!
Indeling
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
2x Berging
Wasplaats
3x Slaapkamer
Badkamer
Tuin
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Voorzieningen
| Dak |
Zadeldak
|
| Isolatie |
dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Sanitair |
ligbad en inloopdouche
|
| Verwarming |
CV aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
396 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250317-0003554789-RES-1
|
| Label |
|
Financiële info
| Prijs |
€ 625.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 545,00
|
Downloads
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.271 m²
|
| Bewoonbare opp. |
184 m²
|
Gezondheid - Apotheker 7,66 km
Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 6,35 km
Dr. Christophe Bosschem
Gezondheid - Tandarts 2,01 km
Hugo SCHAECK 9850 Nevele (Hansbeke) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,51 km
Sint-Paulusschool
Hammestraat 27, 9850 Hansbeke
Of heb je nog vragen?
We helpen je graag verder