0474 95 03 39
terug naar aanbod
Kleinschalige residentie met 2 ruime appartementen in het centrum van Eeklo
€ 525.000
Blommekens 61,
9900 Eeklo
Ontdek deze recente en energiezuinige (opbrengsteigendom), gebouwd in 2018 en bestaande uit twee ruime appartementen. Gelegen in het hart van Eeklo, biedt dit gebouw een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met direct rendement.
INDELING:
Gelijkvloers appartement (91 m²):
Inkomhal, 2 slaapkamers, lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, apart toilet, moderne badkamer met douche, berging en een prachtig westgericht terras met ruime tuin.
Triplex appartement (116 m²):
Gezellige woonkamer, volledig uitgeruste keuken, apart toilet, berging, zonnig terras, 2 slaapkamers op de verdieping, badkamer met douche en een zolderruimte die dienst kan doen als derde slaapkamer of hobbyruimte.
TROEVEN:
- Afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen – geen renovaties of aanpassingen nodig.
- Lage gemeenschappelijke kosten – geen lift aanwezig, eenvoudig onderhoud mogelijk door de bewoners zelf.
- Geen mede-eigendom – volledig gebouw in eigen beheer.
- Recent gebouw (2018) – gebouwd volgens de hedendaagse normen inzake isolatie, veiligheid en energie.
- Ruime appartementen van respectievelijk 91 m² en 116 m² – comfortabele woonoppervlaktes, ideaal voor gezinnen of koppels.
- Privatieve buitenruimtes – het gelijkvloers beschikt over een westgerichte tuin met terras, het triplex appartement over een aangenaam zonneterras.
- Onderhoudsvriendelijk – beperkte gemeenschappelijke delen, eenvoudig beheer.
- Lage gemeenschappelijke kosten – geen lift aanwezig, eenvoudig onderhoud mogelijk door de bewoners zelf.
- Ideaal voor investeerders – twee volledig verhuurde eenheden, stabiele opbrengsten en geen mede-eigendom.
- Centrale ligging in Eeklo – op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
- Verhuurklare staat – kwalitatieve afwerking, duurzame materialen en geen renovatiewerken vereist.
- Stabiele huuropbrengst – met correcte huurovereenkomsten, huurwaarborgen
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Inkomhal
Appartement Gelijkvloers
Toilet
Appartement Gelijkvloers
Woonkamer
Appartement Gelijkvloers
Keuken
Appartement Gelijkvloers
Badkamer
Appartement Gelijkvloers
2x Slaapkamer
Appartement Gelijkvloers
Terras
Appartement Gelijkvloers
Tuin
Appartement Gelijkvloers
Berging
Appartement Gelijkvloers
Verdieping 1
Inkomhal
Appartement Triplex
Woonkamer
Appartement Triplex
Keuken
Appartement Triplex
Toilet
Appartement Triplex
Terras
Appartement Triplex
Verdieping 2
2x Slaapkamer
Appartement Triplex
Badkamer
Appartement Triplex
Toilet
Appartement Triplex
Verdieping 3
Slaapkamer
Appartement Triplex
Bebouwing
| Bouwjaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Voorzieningen
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Isolatie |
dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Sanitair |
douche
|
| Verwarming |
CV aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
90 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
43005-G-2015_138/EP06313/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
Financiële info
| Prijs |
€ 525.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.258,00
|
Downloads
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
520 m²
|
| Bewoonbare opp. |
207 m²
|
Gezondheid - Tandarts 0,96 km
Etienne VAN DE VELDE 9900 Eeklo Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,66 km
GO! basisschool De Tandem Eeklo
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,18 km
Eeklo P.T.I.
Vervoer - Treinstations 1,24 km
Eeklo
Blommekens 61, 9900 Eeklo
Of heb je nog vragen?
STEFANIE helpt je graag verder