terug naar aanbod
Lichtrijk en uitzonderlijk ruim appartement in statige residentie te Gent
€ 456.000
Hubert Frere Orbanlaan 380,
9000 Gent
Dit schitterende appartement bevindt zich in een prestigieuze residentie in het hart van Gent, waar stijl, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die onmiddellijk een gevoel van verfijning en klasse oproept. De combinatie van duurzame materialen draagt niet alleen bij aan de esthetiek van het appartement, maar versterkt ook de authentieke charme en warme sfeer die het geheel uitstraalt.
INDELING:
Dit ruime appartement beschikt bij binnenkomst over een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die meteen de verfijnde sfeer van het pand zet. De dubbele woonkamer, die door de grote glaspartijen veel lichtinval krijgt, loopt naadloos in elkaar over en creëert een open, luchtige ruimte. De keuken is bijzonder ruim en biedt een eetplaats, met een zee aan opbergruimte, en heeft toegang tot het gezellige overdekte terras. Verder telt het appartement drie ruime slaapkamers, een douchekamer met lavabo, en een badkamer met ligbad en toilet. Het appartement beschikt tevens over een privatieve kelderberging, een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging wat een absolute meerwaarde is in de stad.
TROEVEN:
- Zeer centrale ligging in het bruisende hart van Gent
- Maximale lichtinval door de brede woonkamer met grote glaspartijen
- 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin
- Charmante elementen die zorgen voor een authentieke en warme sfeer
- Mogelijkheid om een ondergrondse parking aan te kopen
- Privatieve kelderberging voor extra opbergruimte
- Ruime en afzonderlijke keuken
- 2 volledig uitgeruste badkamers
- Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in de stad
- lift aanwezig in het gebouw
Dit appartement biedt de perfecte balans tussen charme en modern comfort, en is klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
2x Toilet
3x Slaapkamer
2x Badkamer
Terras
Fietsenberging
Parkeerplaats
Kelder
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Voorzieningen
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
niet conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Sanitair |
ligbad en inloopdouche
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische zone
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
276 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241107-0003439089-RES-1
|
| Label |
|
Financiële info
| Prijs |
€ 456.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.569,00
|
Downloads
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
Gezondheid - Apotheker 0,33 km
Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 0,02 km
Dr. Dirk Hendrick
Gezondheid - Tandarts 0,03 km
M.-Christine VAN DE WALLE 9000 Gent Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,22 km
Vrije Basisschool - Crombeen
Hubert Frere Orbanlaan 380, 9000 Gent
Of heb je nog vragen?
We helpen je graag verder