0474 95 03 39
terug naar aanbod
Gezellige woning op een prachtig perceel in Sint-Laureins
€ 285.000
Vlamingstraat 37,
9980 Sint-Laureins
Het kantoor is telefonisch niet bereikbaar tot 25/01/25. Gelieve het contactformulier bij het pand in te vullen om een bezoek aan te vragen.
Ontdek deze gezellige woning gelegen op een prachtig perceel in het hart van Sint-Laureins! Voor slechts €285.000 krijg je een heerlijk thuis in de Vlamingstraat 37, 9980 Sint-Laureins.
INDELING:
Op het gelijkvloers vind je een uitnodigende inkomhal met rustieke vloer, een handige berging, een knusse woonkamer met sfeervolle gas kachel, een praktische keuken, toilet, een comfortabele badkamer en een handige wasplaats.
Op de verdieping wachten maar liefst 3 ruime slaapkamers op je.
Buiten geniet je van een zonnig omheind perceel met een praktische garage. De praktische garage is voorzien van een zolder en berging, waardoor je nooit te weinig ruimte hebt.
Troeven:
- elektriciteit conform
- zonnig perceel
- volledig omheind
- praktische garage met zolder en berging
- rustig gelegen
- tal van mogelijkheden
- ruime oprit met voldoende parking
- gezellige woning
- dak is reeds vernieuwd
Of je nu op zoek bent naar een gezellig nest voor jezelf of een investering met potentieel, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Mis deze kans niet!
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is jouw kans op een droomhuis in Sint-Laureins!
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Berging
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Badkamer
Toilet
3x Slaapkamer
Garage
Tuin
Bebouwing
| Bouwjaar |
1943
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Voorzieningen
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Sanitair |
ligbad
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
822 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240311-0003172154-RES-1
|
| Label |
|
Financiële info
| Prijs |
€ 285.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 325,00
|
Downloads
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
945 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
Gezondheid - Tandarts 0,24 km
Rudolf GENBRUGGE 9980 Sint-Laureins Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,53 km
Gemeentelijke Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,03 km
Sint-Laureins Vlamingstraat
Vervoer - Treinstations 7,64 km
Eeklo
Vlamingstraat 37, 9980 Sint-Laureins
Of heb je nog vragen?
TEAM helpt je graag verder