0474 95 03 39
terug naar aanbod
Gezellige halfopen bebouwing op een top locatie te Eeklo
€ 379.000
Boekweitstraat 19,
9900 Eeklo
Welkom in deze charmante halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Eeklo. Deze woning biedt het beste van beide werelden: een top locatie dichtbij alles wat je nodig hebt, zoals scholen, winkels en het centrum van Eeklo, terwijl je toch geniet van de sereniteit van een rustige woonomgeving.
INDELING:
Gelijkvloers: Ruime en uitnodigende hal, praktisch gastentoilet, een gezellige functionele keuken die volledig uitgerust is en ruimte biedt voor maaltijden en kookplezier, de keuken heeft een directe verbinding met de woonkamer, een lichte en ruime woonkamer, perfect voor gezinsmomenten. De woonkamer geeft toegang tot de veranda en biedt prachtig uitzicht op de tuin, berging, een ruime garage voor het parkeren van een auto en extra opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping: hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en een toilet, dat kan worden omgevormd tot een tweede badkamer. Daarnaast is er een zolder, die veel potentieel biedt voor extra opslag of een andere creatieve invulling.
Tuin: prachtige tuin met handige tuinberging
TROEVEN:
- Prachtige Tuin & Veranda: De woning beschikt over een ruime en goed onderhouden tuin, een echte oase van rust, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Met een praktische tuinberging en een gezellig terras is dit de ideale plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de lichte en ruime woonkamer kijk je uit op de tuin en de veranda, wat de woning een bijzonder aangename sfeer geeft.
- Comfort & Vernieuwingen: Alle leidingen in de woning zijn recent vernieuwd, en de elektriciteit is volledig conform de huidige normen. De badkamer is volledig gerenoveerd en biedt nu een moderne uitstraling. Er is zelfs de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren, zowel op de bovenverdieping als op de benedenverdieping, wat de woning extra flexibiliteit biedt.
- De Perfecte Gezinswoning: Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met zijn praktische indeling, prachtige tuin en de mogelijkheid tot verdere personalisatie, is dit de perfecte plek om een thuis te creëren.
- Toplocatie: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en het centrum van Eeklo op korte afstand.
- Zonnige woonruimtes: De woning heeft veel natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.
- Garage en parkeermogelijkheden: Ruime garage voor parkeergelegenheid en extra opslagruimte.
- Geen renovatieverplichting: De woning heeft een EPC-label C. Alle leidingen zijn vernieuwd en de elektriciteit is conform de normen. U kan verhuizen zonder dat er direct renovaties nodig zijn.
Wacht niet langer en ontdek deze fantastische woning in Eeklo! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Veranda
Keuken
Toilet
Berging
Wasplaats
Badkamer
Garage
Tuinhuis
Verdieping 1
4x Slaapkamer
Toilet
Verdieping 2
Zolder
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Voorzieningen
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Isolatie |
dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
CV aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
295 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230711--000281462-0
|
| Label |
|
Financiële info
| Prijs |
€ 379.000
|
Downloads
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
723 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
Gezondheid - Tandarts 0,53 km
Sofie COOPMAN 9900 Eeklo Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,73 km
Vrije Basisschool - Wegel B
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,2 km
Eeklo Parkplein
Vervoer - Treinstations 1 km
Eeklo
Boekweitstraat 19, 9900 Eeklo
Of heb je nog vragen?
STEFANIE helpt je graag verder