terug naar aanbod

Karaktervolle woning die mee is met de tijd

Prijs op aanvraag

Winkelstraat 60, 9060 Zelzate

Ontdek de perfecte harmonie tussen kwaliteit, authenticiteit en comfort in deze unieke woning. In 2019 onderging dit huis een totale renovatie en werd er een nieuw deel aangebouwd. Het beste van vroeger is behouden gebleven, terwijl de modernste snufjes voor de toekomst zijn toegevoegd.
Deze woning straalt karakter, klasse en charme uit, maar biedt tegelijkertijd alle luxe en comfort die je in een nieuwbouw mag verwachten. Geniet van een plek waar het verleden en de toekomst samenkomen, en ervaar het beste van beide werelden.

INDELING:
GELIJKVLOERS: Bij binnenkomst in deze prachtige woning word je verwelkomd door een inkomhal met een schitterende traphal. Daarna vind je een ruime woonkamer met knusse zithoek, een volledig geïnstalleerde leefkeuken met voldoende opbergruimte, een praktische berging/wasplaats, een garage met directe toegang en een handig gasten toilet.
EERSTE VERDIEP: hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een riante badkamer met inloopdouche en bad. Daarnaast is er een technische ruimte.
TWEEDE VERIEPING: De tweede verdieping herbergt een zolderruimte die als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte kan dienen.
BUITEN: De woning heeft een volledig aangelegde tuin met een gezellig, zonnig terras
KELDER: een droge, koele kelder voor extra opslag. 

TROEVEN:

  • Totaalrenovatie in 2019: Gecombineerd met een stijlvolle aanbouw
  • Authentieke elementen: Het beste van vroeger is bewaard gebleven
  • Moderne voorzieningen: Voorzien van alle luxe en comfort van een nieuwbouwwoning
  • Karakter en charme: Een woning die uitstraalt en uitnodigt
  • Energiezuinig (16 kWh/m²/jaar): Uitgerust met de nieuwste energie-efficiënte technologieën
    Warmtepomp
    Vloerverwarming (verwarmen & koelen)
    Lage temperatuurconvectoren (verwarmen & koelen)
    Zonnepanelen 8100 Wp (omvormer 5kW)
    Thuisbatterij 10kWh
    Laadpaal
    Energiemanagementsysteem
    Ventilatiesysteem D (vraagsturing)
    Triple beglazing: Uitstekende isolatie en geluidsdemping
  • Domotica systeem: Met functies als 'Alles uit/Alles aan'
  • Elektrische rolluiken: Voor extra comfort en beveiliging
  • Kelder: Extra opslag- en gebruiksruimte
  • Ruime leefruimtes: Geniet van royale en lichtovergoten kamers
  • Hoogwaardige afwerking: Gebruik van duurzame en kwaliteitsvolle materialen
  • Sfeervolle tuin: Perfect voor ontspanning en recreatie
  • Uitstekende locatie: Gelegen in een rustige en geliefde buurt, dicht bij alle voorzieningen
  • Veelzijdig gebruik: Ideaal voor gezinnen, koppels of als investering

Deze woning combineert praktische indeling met stijlvolle afwerking voor een comfortabel en luxueus leven.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een woning waar kwaliteit en authenticiteit hand in hand gaan met modern comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 slaapkamers
Zuidgerichte tuin
255 m² woonopp.
199 m² grondopp.
EPC: 16 kWh/m2/jaar

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

2x Toilet

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Berging

Garage

4x Slaapkamer

Badkamer

Tuin

Bouwjaar
1937
Renovatiejaar
2019
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Luxe afwerking
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Beglazing
Driedubbele
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
conform
Isolatie
volledig
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Sanitair
ligbad en inloopdouche
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
EPC
16 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
KI (niet geïndexeerd)
€ 813,00
Totale opp. grond
199 m²
Bewoonbare opp.
255 m²

Gezondheid - Tandarts 0,06 km

Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,12 km

Gemeentelijke Basisschool

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,24 km

Zelzate Winkelstraat

Warenhuizen - Aldi 1,1 km

9060 Zelzate

Winkelstraat 60, 9060 Zelzate

Interesse in dit pand?

Of heb je nog vragen?
We helpen je graag verder

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.