terug naar aanbod
Charmante woning met gezellige tuin in Maldegem
€ 295.000
Rapenbrugstraat 36,
9990 Maldegem
Gezellige woning in Maldegem! Deze charmante woning beschikt over een leuke tuin en is volledig instapklaar.
Deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen in het gezellige Maldegem, biedt een perfecte combinatie van comfort en karakter. Volledig instapklaar en met verschillende recente renovaties, is deze woning een droom die werkelijkheid wordt voor wie op zoek is naar een gezellige thuis
INDELING:
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats, keuken met plaats voor een ontbijthoek, een hippe en vernieuwde badkamer met inloopdouche, praktische kelderberging, wasplaats en een inpandige garage met automatische poort
Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als dressing, bureau of babykamer.
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vouwtrap
TROEVEN:
Recente Renovaties: Geniet van een moderne levensstijl met recent vernieuwde badkamer (2021), vernieuwde centrale verwarming op gas (2023) , extra isolatie op de zolder (2020), slaapkamer volledig gerenoveerd met een gezellig tapijt 2022), nieuwe laminaat vloerbekleding (2023)
Prachtige Buitenruimte: Ontspan in de gezellige tuin met praktisch tuinhuis, deels overdekt terras en een automatisch hek naar de tuin. Geniet van privacy en zonneschijn in de omheinde tuin.
Comfortabele Slaapkamers: Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als dressing, bureau of babykamer.
Flexibele Ruimtes: De zolder biedt mogelijkheden om afgewerkt te worden als extra kamer of u kan de inpandige garage omtoveren tot een extra kamer.
Instapklaar: U hoeft enkel uw koffers uit te pakken en u thuis te voelen.
Conforme Elektriciteit
Ruime Keuken: Ideaal voor kookliefhebbers en gezellige diners. De ruime keuken biedt ruimte genoeg voor een eetplaats
Gezellige Slaapkamers: Een knusse plek om tot rust te komen na een lange dag.
B-label eenvoudig realiseerbaar: Zonnepanelen plaatsen, Verwarming over de volledige woning (en niet enkel beneden), Aparte keukenboiler weg (leidingen liggen klaar)
GEEN ASBEST! deze woning is volledig asbest veilig
Waar wacht u nog op? Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen en ontdek uw toekomstige thuis!
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Kelder
Balkon
Wasplaats
Garage
3x Slaapkamer
Zolder
Tuin
Tuinhuis
Bebouwing
| Bouwjaar |
1938
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbest veilig
|
Voorzieningen
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
zadeldak
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Isolatie |
dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
douche
|
| Verwarming |
CV aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
344 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240411-0003208177-RES-1
|
| Label |
|
Financiële info
| Prijs |
€ 295.000
|
Downloads
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
286 m²
|
| Bewoonbare opp. |
147 m²
|
Gezondheid - Apotheker 7,93 km
Apotheek Babylon
Gezondheid - Tandarts 0,76 km
Marie-Paule SMITZ 9990 Maldegem Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,93 km
Vrije Basisschool - De Ark I
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,44 km
Maldegem Aardenburg Kalseide
Rapenbrugstraat 36, 9990 Maldegem
Of heb je nog vragen?
We helpen je graag verder