0474 95 03 39
terug naar aanbod
Instapklare woning in een rustgevende verkaveling te Waarschoot
Prijs op aanvraag
Arsène De Preststraat 32,
9950 Waarschoot
Betreed deze warme thuis in het hart van Waarschoot-Lievegem! Dit prachtige perceel biedt niet alleen een charmant huis, maar ook een oase van gezelligheid en rust.
Stap binnen in een wereld van comfort:
Op het gelijkvloers: de lichtrijke inkomhal met gastentoilet, een rustgevende en gezellige woonkamer met praktische bureau. Een luxueuze keuken die gezelligheid uitstraalt, voorzien van alle nodige keukenapparatuur, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. En vergeet de praktische berging niet, een verborgen parel van efficiëntie.
Op de verdieping:
Boven vinden we drie ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien voor het plaatsen van een ruime dressing. De badkamer biedt het beste van twee werelden, met zowel een inloopdouche als een ligbad, voor het ultieme comfort. via een vouwtrap kan u de zolderruimte betreden die ideaal is voor stockage.
Buiten vind je een gezellige tuin met een zonnig terras en een prachtig uitzicht, een waar paradijs voor rust en ontspanning. Het stijlvolle en moderne tuinhuis is ideaal als extra buitenberging.
Met zonnepanelen, airco en de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen, is deze woning niet alleen energiezuinig maar ook klaar voor de toekomst.
Deze instapklare en hedendaagse woning uit 2018 kan u mogelijks aankopen aan 3% registratierechten i.p.v een nieuwbouw aan 21% (contacteer ons voor de voorwaarden).
Nog enkele troeven op een rij:
- regenwater voorzien
- rustgevende ligging
- voldoende parking voor de deur en op de oprit
- volledig instapklaar
- recent volledig geschilderd
- luxueuze keuken
- lichtrijke woning
- zonnepanelen aanwezig
- mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen
- praktische berging
- energie zuinig
- vloerverwarming op het gelijkvloers
- inloopdouche en ligbad
- rustgevende en gezellige inrichting
- voorzien van airco
- waterverzachter aanwezig
- alarmsysteem
- ...
Grijp deze kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging
3x Slaapkamer
Dressing
Badkamer
Toilet
Zolder
Tuin
Tuinhuis
Bebouwing
| Bouwjaar |
2018
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Voorzieningen
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
zadeldak
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Isolatie |
volledig
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Sanitair |
ligbad en inloopdouche
|
| Verwarming |
CV aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
93 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
44072-G-2017/0020/EP12576/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
299 m²
|
Gezondheid - Huisdokter 9,68 km
Dr. Christophe Bosschem
Gezondheid - Tandarts 0,8 km
Iwan POPOWYCZ 9950 Waarschoot Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,43 km
Vrije Lagere School
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,11 km
Waarschoot Kere
Arsène De Preststraat 32, 9950 Waarschoot
Of heb je nog vragen?
STEFANIE helpt je graag verder