terug naar aanbod

Uitzonderlijke woning op idyllische locatie vlakbij het centrum

€ 399.000

Pokmoere 37, 9900 Eeklo

Deze instapklare woning zal u ongetwijfeld bekoren! De duurzame renovatie in combinatie met de idyllische ligging maken deze woonst een uitzonderlijke parel!

INDELING:
KELDER: droge kelder
GELIJKVLOERS: Inkomhal, woonkamer met gezellige eethoek, ruime hyper geïnstalleerde keuken afgewerkt met duurzame materialen, inpandige garage met automatische poort, wasplaats/berging, toilet, ruime badkamer met ligbad en douche
1ste VERDIEPING: 4 zeer ruime slaapkamers
ZOLDER: praktische zolder met vaste trap die nog als extra kamer(s) kan afgewerkt worden
TUIN: gezellige volledig aangelegde voor-en achtertuin, praktische uitweg via poort aan de zijkant, handige buitenberging, afgesloten stuk voor honden met geïsoleerd hokje

Enkele troeven:

  • Aantal slaapkamers en mogelijke extra slaapkamers op de zolder
  • De rustige ligging vlakbij het Leen, winkels, scholen, centrum Eeklo, ...  en een vlotte verbinding richting Gent
  • Zuid-gericht perceel
  • Afwerkingsgraad van de woning
  • Uniforme stijl doorheen de volledige woonst
  • Verlichting dimbaar
  • Automatische rolluiken op het gelijkvloers
  • Automatische garagepoort
  • Aangelegde tuin met spots en drainage
  • regenwaterput voor de tuin
  • Energiezuinig
  • Vloerverwarming op het gelijkvloers
  • Uitweg via de zijkant van de tuin
  • ...
Deze woning voldoet aan het hedendaags comfort en is volledig instapklaar!

Ook nieuwsgierig? Contacteer ons nu!

Aanbiedingsprijs van 399.000 euro. Indien er verschillende kandidaten deze prijs of hoger bieden heeft de verkoper de mogelijkheid om door de vastgoedmakelaar/BOME een bod onder gesloten omslag te organiseren. De makelaar zal u uitgebreid informeren over deze procedure.

4 slaapkamers
Zuidgerichte tuin
01/08/2024
239 m² woonopp.
502 m² grondopp.
EPC: 211 kWh/m2/jaar

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Tuin

Tuinhuis

Garage

Verdieping 1

4x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
01/08/2024
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Beglazing
Dubbele
Dak
zadeldak
Elektriciteit
conform
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Sanitair
ligbad en inloopdouche
Verwarming
CV aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
EPC
211 kWh/m2/jaar
EPC ref.
202308200002821596-RES-2
Label
epc waarde c
Prijs
€ 399.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 728,00
Totale opp. grond
502 m²
Bewoonbare opp.
239 m²

Gezondheid - Tandarts 1,02 km

Frank DE JONGHE 9900 Eeklo Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,49 km

Vrije Basisschool - Wegel B

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,58 km

Eeklo Cafetaria Het Leen

Vervoer - Treinstations 0,96 km

Eeklo

Pokmoere 37, 9900 Eeklo

Interesse in dit pand?

Of heb je nog vragen?
We helpen je graag verder

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.