terug naar aanbod
Uitzonderlijke woning op idyllische locatie vlakbij het centrum
Prijs op aanvraag
Pokmoere 37,
9900 Eeklo
Deze instapklare woning zal u ongetwijfeld bekoren! De duurzame renovatie in combinatie met de idyllische ligging maken deze woonst een uitzonderlijke parel!
INDELING:
KELDER: droge kelder
GELIJKVLOERS: Inkomhal, woonkamer met gezellige eethoek, ruime hyper geïnstalleerde keuken afgewerkt met duurzame materialen, inpandige garage met automatische poort, wasplaats/berging, toilet, ruime badkamer met ligbad en douche
1ste VERDIEPING: 4 zeer ruime slaapkamers
ZOLDER: praktische zolder met vaste trap die nog als extra kamer(s) kan afgewerkt worden
TUIN: gezellige volledig aangelegde voor-en achtertuin, praktische uitweg via poort aan de zijkant, handige buitenberging, afgesloten stuk voor honden met geïsoleerd hokje
Enkele troeven:
- Aantal slaapkamers en mogelijke extra slaapkamers op de zolder
- De rustige ligging vlakbij het Leen, winkels, scholen, centrum Eeklo, ... en een vlotte verbinding richting Gent
- Zuid-gericht perceel
- Afwerkingsgraad van de woning
- Uniforme stijl doorheen de volledige woonst
- Verlichting dimbaar
- Automatische rolluiken op het gelijkvloers
- Automatische garagepoort
- Aangelegde tuin met spots en drainage
- regenwaterput voor de tuin
- Energiezuinig
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Uitweg via de zijkant van de tuin
- ...
Ook nieuwsgierig? Contacteer ons nu!
Aanbiedingsprijs van 399.000 euro. Indien er verschillende kandidaten deze prijs of hoger bieden heeft de verkoper de mogelijkheid om door de vastgoedmakelaar/BOME een bod onder gesloten omslag te organiseren. De makelaar zal u uitgebreid informeren over deze procedure.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Garage
Badkamer
Toilet
Tuin
Tuinhuis
Verdieping 1
4x Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder
Bebouwing
| Bouwjaar |
1959
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/08/2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Voorzieningen
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
zadeldak
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
ligbad en inloopdouche
|
| Verwarming |
CV aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
211 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202308200002821596-RES-2
|
| Label |
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 728,00
|
Downloads
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
502 m²
|
| Bewoonbare opp. |
239 m²
|
Gezondheid - Tandarts 1,02 km
Frank DE JONGHE 9900 Eeklo Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,49 km
Vrije Basisschool - Wegel B
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,58 km
Eeklo Cafetaria Het Leen
Vervoer - Treinstations 0,96 km
Eeklo
Pokmoere 37, 9900 Eeklo
Of heb je nog vragen?
We helpen je graag verder