terug naar aanbod

Instapklare gezinswoning op een gunstige ligging in Maldegem

€ 295.000

Karrewegel 71, 9990 Maldegem

INDELING:
Deze prachtige woning verwelkomt u met een uitnodigende inkomhal. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een gezellige woonkamer met een schitterende parketvloer, een ruime open keuken met voldoende ruimte voor een eetplaats, en een zonnige veranda die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, zoals een speelruimte, kantoor of hobbyruimte... Daarnaast is er een praktische berging en wasplaats, en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met zowel een ligbad als een douche, en een ruime nachthal met plaats voor een bureau, ideaal voor thuiswerk of studeren.
Buiten biedt de woning een zonnig terras en een gezellige tuin met een tuinhuis voor extra opbergruimte.

TROEVEN:

  • B Label: Energiezuinige woning met een gunstig B EPC label.
  • Gezellige Tuin: De tuin beschikt over een tuinhuis en biedt een serene en uitnodigende buitenruimte.
  • Multifunctionele Berging: Extra opslagruimte voor al uw benodigdheden.
  • Fietsenberging: Bereikbaar via een aparte deur langs de straatkant, ideaal voor fietsen of andere buitenactiviteiten.
  • Ruime Leefruimte en Keuken: Open en lichte ruimtes die zorgen met zicht op de tuin
  • Volledig Instapklaar: De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning zonder extra kosten of renovaties.
  • Rustige Ligging: Gelegen in een rustige buurt vlakbij het centrum van Maldegem en de belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
  • Elektriciteit Conform: De elektrische installatie voldoet aan alle normen en regelgeving.
  • Perfecte investering: Ideaal om te verhuren, stabiel rendement verzekerd!
  • Charmante gevel: deze woning straalt al vanaf de buitenzijde gezelligheid uit
  • Badkamer: een ligbad om tot rust te komen en een douche voor als het iets minder tijd mag kosten, de perfecte combinatie
  • Doorgang naar de tuin: langs de fietsenberging kan u door naar de wasplaats en veranda, zo heeft u steeds een uitweg richting de tuin

Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op om deze prachtige, instapklare woning te bezichtigen!

3 slaapkamers
vanaf akte
147 m² woonopp.
203 m² grondopp.
EPC: 194 kWh/m2/jaar

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer en keuken

Berging

Veranda

Toilet

Fietsenberging

3x Slaapkamer

Badkamer

Tuin

Bouwjaar
1949
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vanaf akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Beglazing
Dubbele
Dak
zadeldak
Elektriciteit
conform
Keuken
Geïnstalleerd
Sanitair
ligbad en inloopdouche
Verwarming
CV aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
EPC
194 kWh/m2/jaar
EPC ref.
202305150002893162-RES-1
Label
epc waarde b
Prijs
€ 295.000
Totale opp. grond
203 m²
Bewoonbare opp.
147 m²

Gezondheid - Apotheker 8,31 km

Apotheek Coopman

Gezondheid - Tandarts 0,31 km

Nathalie BAILLON 9990 Maldegem Algemeen tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,59 km

GO! basisschool De Driesprong Maldegem

Onderwijs - Secundair onderwijs 9,97 km

Land- en Tuinbouwinstituut

Karrewegel 71, 9990 Maldegem

Interesse in dit pand?

Of heb je nog vragen?
We helpen je graag verder

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.