terug naar aanbod
Lichtrijke – verhuurde – assistentiewoning te koop!
€ 269.000
Einde Were 13/205,
9000 Gent
Lichtrijke – verhuurde – assistentiewoning te koop!
Rendement van 2,86 %!
Wees welkom in Seniorcity Dunant Gardens, een uniek nieuwbouwproject van erkende assistentiewoningen te Gent. Gelegen nabij de historische kern van Gent kent Dunant Gardens een uitmuntende locatie, AZ Jan Palfijnziekenhuis, openbaar vervoer, tandarts, dokter, apotheek, grootwarenhuizen, kapper, de Blaarmeersen, … allen zijn op wandelafstand bereikbaar.
Je woont er zelfstandig met alle comfort van een nieuwbouwappartement. Diegene die dit wensen kunnen ook gebruik maken van de hulp die 24/24 beschikbaar is. Zo bestaat het zorgpakket uit:
- Woonassistentie waarbij de bewoner altijd terecht kan met vragen
- 24/24u en 7/7d permanentie voor crisiszorg
- Noodoproepsysteem met spreek-luisterverbinding
- Organisatie van tijdelijke zorg bij een revalidatie of na een crisis
- Organisatie van bijkomende zorg- en dienstverlening zoals poetshulp, thuisverpleging, oppashulp, maaltijden aan huis, …
De flats voldoen aan de strenge wettelijke normen van het Agentschap voor Zorg en Gezondheid. Deze erkenning vormt een kwaliteitslabel voor de eigenaar en de bewoner.
Deze erkende assistentiewoning kan gebruikt worden voor eigen bewoning maar is, doordat het op vandaag verhuurd is, ook een interessante investering! Op vandaag zijn zo goed als alle flats in Dunant Gardens verhuurd waardoor men reeds met een wachtlijst moet werken.
Verder biedt deze flat ook enkele fiscale voordelen. Zo kan u genieten van een verlaagd BTW-tarief van 12% + bent u volledig vrijgesteld van onroerende voorheffing!
Indeling: inkom, berging, leefruimte met open keuken, zeer ruim terras, slaapkamer, badkamer. De flat is volledig opgeschilderd en voorzien van led verlichting. Kortom, instapklaar.
Mogelijkheid tot bijkopen van een ondergrondse parkeerplaats aan 27.000 EUR.
Interesse in een bezoek ter plaatse of wenst u bijkomende informatie? Laat ons gerust iets weten!
Indeling
Verdieping -1
Parkeerplaats
Verdieping 2
Inkomhal
Berging
Woonkamer
Keuken
Terras
Slaapkamer
Badkamer
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Voorzieningen
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Sanitair |
douche
|
| Verwarming |
CV aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
63 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
Financiële info
| Prijs |
€ 269.000
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
73 m²
|
Centrum
Gezondheid - Apotheker 0,78 km
Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 0,2 km
Dr. Frank Brusseel
Gezondheid - Tandarts 0,25 km
Algemeen Tandarts
Einde Were 13/205, 9000 Gent
Of heb je nog vragen?
We helpen je graag verder