BOME
E.stefanie@bome.be

Instapklare 4 slaapkamer woning op wandelafstand van het strand

Huis voor € 279.000

Schildersstraat 8, 8400 Oostende Bekijk op kaart
Ref: TK/Schildersstraat8

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
162 m² woonopp.
70 m² grondopp.
EPC: 194 kWh/m²

INDELING:
gelijkvloers: indrukwekkende inkomhal, gezellige woonkamer met hoge plafonds en open geïnstalleerde keuken met eethoek 
1ste verdieping: Ruime slaapkamer, dressing/slaapkamer met toegang naar de badkamer met douche en toilet.
2de verdieping: 2 ruime slaapkamers
Kelder: Praktische kelderberging, wasplaats, toilet, toegang naar de gezellige koer
Buiten: gezellige koer

Deze woning is volledig gerenoveerd en instapklaar. De kelderberging kan ingericht worden als leuke binnentuin omdat deze aansluit op de koer en voorzien is van twee grote ramen die opendraaien naar de gezellige koer.

Enkele troeven:
- volledig instapklaar
- elektriciteit conform en vernieuwd
- gunstig EPC 194 kWh/m2 jaar
- Vlakbij het strand
- rustig gelegen
- parkeermogelijkheden in de omgeving (gratis parking en delen met bewonerskaart)
- 4 ruime slaapkamers
- polyvalente kelderberging met veel mogelijkheden
- hoge plafonds in de leefruimte en keuken creëren een ruim gevoel

Prijs
€ 279.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 515

Gelijkvloers

Inkomhal
2 m²
Woonkamer
16 m²
Keuken
18,5 m²
Kelder
38 m²
Koer
10 m²

Verdieping 1

2x Slaapkamer
17 m²
Badkamer
8 m²

Verdieping 2

2x Slaapkamer
17 m²

EPC
194 kWh/m²
EPC ref.
20220907-0002670227-RES-1
EPC label
epc waarde b
194 kWh/m²

Totale opp. grond
70 m²
Bewoonbare opp.
162 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
9 m
Diepte grond
11 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
zadeldak
Elektriciteit
conform
Isolatie
dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Sanitair
douche
Verwarming
CV aardgas

Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vanaf akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee