BOME
E.stefanie@bome.be

Prachtige villa op een ruim perceel te Ursel

Villa voor € 485.000

Eekloseweg 30, 9910 Ursel Bekijk op kaart
Ref: TK/Eekloseweg30

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
313 m² woonopp.
1.505 m² grondopp.
EPC: 222 kWh/m²
bouwjaar: 2000

Deze Villa in fermette stijl is gebouwd met oog voor kwaliteit. Structureel valt er niets aan te merken op deze prachtige woning. Aan ruimte is er geen gebrek dankzij de 313 m2 bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers is er een slaapkamer en badkamer voorzien en op de verdieping kan u 3 volwaardige kamers terugvinden. Er zijn tal van mogelijkheden om nog extra kamers te creëren op de verdieping. 

INDELING:
gelijkvloers: indrukwekkende inkomhal, gezellige woonkamer met haardvuur, kwalitatieve leefkeuken met een gezellige ontbijthoek met zicht op de tuin, praktische berging, slaapkamer op het gelijkvloers, badkamer met ligbad en douche, toilet, dubbele garage, 
1ste verdiep: ruime nachthal die kan dienen als extra kamer/bureau/hobbyruimte, toilet, 3 ruime slaapkamers
buiten: gezellige tuin rondom rond de woning, terras, tuinberging

Enkele troeven:
- Centrale ligging
-  313 m2 bewoonbare oppervlakte
- Dubbele garage
- Elektriciteit conform
- Rolluiken 
- Regenwater 
- Centraal stofzuigsysteem
- Slaapkamer op het gelijkvloers
- Ruime oprit
- Tuin is zuid-west georiënteerd
- Robot grasmaaier 
- ...

Prijs
€ 485.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.249

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Berging
Badkamer
Toilet
Slaapkamer
Garage
Tuin
Terras
Tuinhuis

Verdieping 1

Nachthal
3x Slaapkamer
Toilet

EPC
222 kWh/m²
EPC ref.
20220805-0002651338-RES-1
EPC label
epc waarde c
222 kWh/m²

Totale opp. grond
1.505 m²
Bewoonbare opp.
313 m²

Centraal stofzuigsysteem
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
schilddak
Elektriciteit
conform
Isolatie
dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
2000
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vanaf akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee